MONTANARI IMMOBILIARE MONTANARI IMMOBILIARE

MONTANARI IMMOBILIARE

Rif M00425

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Descrizione

Nella prima collina di Ceparana, in zona panoramica e riservata ma non lontana dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento in villa con ingresso indipendente al piano primo arricchito da un bellissimo spazio esterno privato completo di piscina.
Questa proprietà, ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli tra il 2017 e il 2018, si presenta in condizioni pari al nuovo, offrendo ambienti accoglienti e funzionali.
Gli interni riflettono un design moderno e una disposizione intelligente degli spazi: il luminoso salone con camino è accogliente e spazioso, e la cucina abitabile a vista è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato padronale, garanzia di massima privacy, una versatile cameretta/studio, perfetta per smart working o come camera aggiuntiva, e un elegante bagno di servizio dotato di doccia idromassaggio e bagno turco, per veri momenti di benessere. Un pratico ripostiglio, una veranda con zona lavanderia ed il sottoscala ad uso cantina/vano caldai, completano l'unità immobiliare regalando preziosi spazi extra.

L'esterno è un vero e proprio sogno: oltre 350 mq di spazio privato e riservato ti offrono un'ampia zona parcheggio, un curatissimo giardino con pergotenda e area barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il fiore all'occhiello è senza dubbio la splendida piscina con zona doccia, un invito irrinunciabile al relax e al divertimento durante le calde giornate estive.
Situato in una location riservata e panoramica, questo immobile offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di pregio con tutti i comfort moderni e un impareggiabile spazio esterno per vivere appieno ogni momento. Contattaci per tutte le informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento di visita all'immobile!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 95 Mq 95 Mqc
Accessorie
Veranda - 1° piano 8 Mq 5 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Locali tecnici - piano terra 8 Mq 1 Mqc
Giardino villa collegato 340 Mq 12 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Totale 118 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif M00425
Prezzo € 249.000
Provincia la Spezia
Comune Bolano
Zona Ceparana
Indirizzo Via Tassonara
Superficie 95 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 83,08 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 340 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 26922285

Photogallery

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MATTEO MONTANARI
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