MONTANARI IMMOBILIARE MONTANARI IMMOBILIARE

MONTANARI IMMOBILIARE

Rif M00448

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Descrizione

LA SPEZIA - Nello storico quartiere di Pegazzano, all'interno di un contesto condominiale molto tranquillo e dotato di eleganti finiture d'epoca e con parti comuni in ordine, proponiamo, IN ESCLUSIVA, questo affascinante appartamento di 4 vani completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e dal particolare stile vintage. L'appartamento è posto al piano secondo senza ascensore di una piccola palazzina di sole otto unità e, grazie alla sua tripla esposizione, gode di una bella luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è quindi caratterizzato da ambienti ariosi e luminosi. Entriamo all'interno dell'unità immobiliare da portoncino blindato e veniamo accolti dallo spazioso corridoio che ci conduce a tutto il resto dell'abitazione. La zona giorno è un bellissimo open-space di 30 mq che comprende zona living e cucina angolare a vista con zona pranzo, completa di due grandi finestre ed una porta-finestra che conduce al balcone di 4 mq circa. Proseguiamo nella zona notte costituita da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi e da una cameretta con balcone. I bagni della casa sono due: un bagno padronale molto spazioso e dotato di doccia, un secondo bagno di servizio con lavello ed armadio contenitore molto spazioso; entrambi sono dotati di finestra e moderni sanitari di design. La caratteristica ristrutturazione della casa è stata effettuata studiando nei dettagli la distribuzione degli spazi interni per ottenere ambienti ampi oltre che accoglienti e con particolari finiture di ottimo livello che rendono l'0appartamento particolarmente accogliente. Tale ristrutturazione ha permesso di recuperare tutte le porte e le finestre originali in pitch-pine a doppia anta, che donano all'ambiente un piacevole sapore di ambienti di classe e retrò. La pavimentazione di tutta la casa, ad esclusione di uno dei due bagni, è omogenea in parquet di rovere naturale cerato. Questa è la soluzione ideale per chi sta cercando una casa di cui innamorarsi, dove sentirsi in un ambiente curato ed accogliente, dai toni caldi ed avvolgenti. La proprietà è inoltre completa di una comoda e spaziosa cantina posta al piano terra. L'immobile viene inoltre venduto completo di arredo, un'ottima occasione per chi è alla ricerca di un appartamento "chiavi in mano"! La zona è molto piacevole, defilata dal traffico e comoda a tutti i servizi e per gli spostamenti a piedi. Contattaci per tutte le informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 85 Mq 85 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 2 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 15 Mq 3 Mqc
Totale 90 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif M00448
Prezzo € 200.000
Provincia la Spezia
Comune la Spezia
Zona Pegazzano
Superficie 85 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 181,49 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 56
Anno di costruzione 1930
Arredato si
Ascensore no
Cantina 15 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Planimetrie

Planimetria ID 28081202

Photogallery

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MATTEO MONTANARI
VIA XXIV MAGGIO, 155 - 157 19124 LA SPEZIA (SP)
+39-0187-754000 3288476103
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